เรียกว่าเป็นปัญหาที่คนผ่อนบ้านต้องเผชิญกับดอกเบี้ยอันมหาโหด เช่นเดียวกับ ปกป้อง ปริธี บุญศักดา นักแสดงหนุ่มและนักรีวิวเจ้าของเพจดัง ที่ล่าสุด (25 มิถุนายน 2566) ได้มีการโพสต์ระบุว่า "ผ่อนบ้านมาแล้ว 4 ปีกว่า เหลือหนี้ผ่อนบ้าน 10 กว่าล้าน จ่ายทุกเดือน 71,900 เงินต้น 27,256 ดอกเบี้ย 44,643 เท่ากับดอกเบี้ยปีนึง 535,716 เงินต้นเพิ่งหายไป 327,072 เอง แบบนี้ถือว่าธนาคารเอากำไรเกินไปไหมอะ"
"ทุกคนหลังจากโพสต์ไป มีเพื่อน ๆ มาเตือนให้รีไฟแนนซ์ หรือ รีเทนชั่นทุก 3 ปี ไม่งั้นดอกจะแพง ในรูปคือผมกับแฟนลืมไปรีหลัง 3 ปี ตอนกู้ได้ดอก 2.5% พอเลย 3 ปีกลายเป็น 5.3% แล้วจ่ายเรตนี้มาปีกว่า แทนที่จะเสียดอก 250,000 กลายเป็นต้องเสียดอก 530,000 ขอเตือนไว้สำหรับคนที่จะกู้บ้านครับ"
"รีเทนชั่นคือไปบอกกับแบงก์เดิม ว่าขอลดดอกเบี้ยหลัง 3 ปี ส่วนรีไฟแนนซ์คือย้ายธนาคาร อาจจะได้โปรดีกว่าเดิม แต่ต้องยื่นเอกสารใหม่หมดเหมือนเริ่มกู้ใหม่ สะดวกอันไหน ไปอันนั้น จะได้จ่ายดอกเบี้ยถูกลงนะครับ" และยังบอกด้วยว่า "ไม่ใช่มีแค่เราที่บ่น หลายคนก็บ่น เพราะดอกเบี้ยมันโหดจริง ๆ ล่าสุดข่าวออก กู้บ้าน 13 ล้าน แต่เจอดอกเบี้ย 20 ล้าน สรุป เป็นหนี้ 33 ล้าน พอมานั่งคูณดู เจอดอกเบี้ยปีละ 5 แสน เข่าแทบทรุดอะคับ"
ซึ่งได้มีคนเข้ามาแสดงความคิดเห็นให้คำแนะนำมากมาย โดยบอกให้ทำการรีไฟแนนซ์ซะจะได้ไม่โดนดอกเบี้ยหนักขนาดนี้ และบอกให้โปะเพิ่มเดือนละ 10-20 เปอร์เซ็นต์ ต้นจะลดไวกว่ามาก รวมถึงจำนวนปีที่ผ่อนด้วยนั่นเอง
